Réf : 117
Nouveauté

Montmorillon (86500) Investisseurs, opportunité rare !

7 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 86500
Surface habitable (m²) 298 m²
Surface loi Carrez (m²) 298 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 7
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Cave OUI
Caractéristiques Valeurs
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1900

Découvrez cet ensemble immobilier idéal pour un investissement rentable : Au rez-de-chaussée : un bar tabac loto et restaurant actuellement loué, générant des revenus stables. À l'étage : un bel appartement de type 4 d'environ 84 m² avec une entrée indépendante, à louer pour maximiser la rentabilité. Rentabilité estimée : 9% ! Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un bien avec un fort potentiel de rendement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !

Les infos Financières

Prix de vente 263 750 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
Bar-tabac 84 m²

Salle restaurant 130 m²

Sanitaires

cuisine

Etage 1
bureau 10 m²

Appartement type 4 84 m²

Etage -1
cave

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Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
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Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
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05 49 48 98 04 contact@cabinetdumoulin.com 53 BOULEVARD DE STRASBOURG
86500 Montmorillon