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Découvrez cette somptueuse propriété de 277 m² habitables, idéalement située dans un quartier prisé, alliant élégance, confort et fort potentiel. Surplombant la ville et la rivière, elle offre un cadre naturel et paisible. Son intérieur lumineux comprend un vaste séjour avec de grandes baies vitrées, un poêle à granulés, une cuisine entièrement équipée, ainsi que cinq chambres, dont deux climatisées donnant sur un balcon avec une vue imprenable sur les monuments historiques et la ville. La propriété dispose également d’une salle de bains, de deux salles d’eau modernes, d’une piscine couverte rénovée, d’un préau de 100 m², d’un garage de 25 m², et d’un terrain viabilisé avec accès indépendant. Ces espaces offrent diverses possibilités d’aménagement : résidence principale, chambres d’hôtes ou gîte. La propriété bénéficie de performances énergétiques optimales et est raccordée au tout-à-l'égout. Une opportunité exceptionnelle pour vivre ou développer un projet dans un environnement unique.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 810 € et 5 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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