Les infos Essentielles
À seulement 5 minutes à pied du cœur vibrant de la ville, dans un quartier prisé où il fait bon vivre, découvrez cette magnifique maison en pierre construite en 1967, offrant 207 m² de charme et de potentiel. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace spacieux et chaleureux, menant à un séjour lumineux de 55 m² doté d'une cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une chambre de plain-pied avec salle d’eau et WC vous offre confort et praticité. À l’étage, l’espace s’organise autour de cinq belles chambres, une salle de bain élégante et un WC, parfait pour accueillir famille et invités. Le sous-sol complet comprend un garage de 42 m², une chaufferie et une buanderie, offrant une grande capacité de rangement et de confort au quotidien. À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse de 150 m², idéale pour vos repas en plein air ou vos soirées d’été, ainsi que d’un magnifique terrain arboré de 1 064 m², un véritable écrin de verdure pour vos projets de jardinage ou de détente. Les équipements sont récents : chaudière moderne, toiture moins de 10 ans, raccordée au tout-à-l'égout, garantissant tranquillité et sérénité. Avec ses beaux volumes, son fort potentiel et son emplacement privilégié, cette maison traditionnelle est une opportunité à ne pas manquer. Venez la visiter rapidement et laissez-vous séduire par son authenticité et ses nombreux atouts !
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Les infos Energetiques
Rez de chaussée
Entrée avec placard
6.4 m²
salon/sejour
55 m²
couloir
8 m²
cuisine
7.5 m²
WC
2.4 m²
chambre
15.3 m²
Salle d'eau
4.8 m²
Etage 1
couloir
11.5 m²
WC
2 m²
chambre
14.5 m²
bureau
5.6 m²
chambre
10 m²
salle de bain
7.2 m²
chambre
14.9 m²
chambre
9.6 m²
Bibliothèque
11.1 m²
bureau
8.6 m²
Etage -1
garage
42 m²
buanderie
10.3 m²
Débarras
24 m²
Chaufferie
31 m²
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 616 € et 8 952 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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