Les infos Essentielles
Il est des propriétés dont le charme s’exprime avec une évidence singulière. Cette élégante villa, édifiée en 2011 et développant 146 m² habitables, en est une belle illustration. Nichée au cœur d’un écrin de verdure de plus de 6 000 m², elle conjugue avec raffinement confort contemporain, volumes généreux et art de vivre au grand air. Dès l’entrée, les espaces dévoilent une atmosphère harmonieuse, empreinte de douceur et de sérénité. Le vaste rez-de-chaussée, conçu pour offrir une véritable vie de plain-pied, accueille un superbe séjour baigné de lumière naturelle grâce à de généreuses baies vitrées, ainsi qu’une très belle cuisine aménagée et équipée, pensée avec élégance et fonctionnalité. Une chambre, une salle de bains et des WC complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau composent un espace nuit à la fois intime et fonctionnel. À l’extérieur, le soin apporté aux aménagements paysagers confère à l’ensemble une élégance toute particulière. La végétation, délicatement mise en scène, dialogue avec les trois terrasses, véritables prolongements des espaces de vie, invitant à savourer chaque instant dans un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis. À l’arrière, la campagne s’invite dans le paysage et offre une sensation rare de quiétude et de liberté. Un forage équipé d’une pompe assure l’arrosage des extérieurs, tandis qu’un double garage, un chauffage au sol électrique et un diagnostic de performance énergétique classé C viennent parfaire les prestations de cette propriété. Une adresse singulière, où l’élégance des lieux se mêle à la générosité de la nature, pour offrir un cadre de vie aussi harmonieux que privilégié.
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
Entrée
11.56 m²
salon/sejour
41.70 m²
cuisine
11.31 m²
Bureau/ Dressing
11.84 m²
WC
1.31 m²
cellier
5.58 m²
garage
37.18 m²
Garage double avec mezzanine rangement
Salle d'eau
7.21 m²
chambre
13.92 m²
Avec bureau, dressing et salle 'deau
terrasse
100 m²
3 terrasses exposition Est-Sud-Nord avec brise vent
Etage 1
chambre
11.56 m²
chambre
9.86 m²
chambre
9.93 m²
salle de bain
6.52 m²
Dégagement
2.95 m²
WC
1.36 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 961 € et 2 653 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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